Pod koniec XVIII w. na terenie dzisiejszego osiedla ulokowana była podmiejska Willa Doktora Johna (według projektu Efraima Schroegera), lekarza związanego z rodziną Czartoryskich. W XIX w. w rejonie dzisiejszych ulic Powązkowskiej Rydygiera i Burakowskiej zaczęto lokować tzw. Letnie Baraki Powązkowskie (początkowo drewniane), a całość nazywano Powązkowskim Polem Wojennym. Przebudowie w tym czasie uległa także Willa Johna, która zamieniła się w tzw. Gotycki Dom i była przeznaczona dla dowódcy koszar.